получение ипотеки

Я замужем, хочу взять ипотеку.
Родители решили помочь. Денег у них нет, есть папина квартира, которая стоит ровно половину денег, которые нужно заплатить за квартиру, которая понравилась нам. Ее можно продать, и получить приличную сумму на первый взнос. Но папа моему мужу не доверяет (он работал в органах, поэтому привык никому не доверять ;))) .
Что можно сделать с юридической точки зрения? Долевая собственность? Брачный контракт? Пойдет ли на это банк. Поделитесь опытом, пожалуйста.