Налоги с продажи квартиры

Подскажите знающие люди.Продала по переуступке в этом году квартиру в Москве новостройке, сделка регистрировалась (ФЗ214). Скажем так, купила годом ранее за 5,3 млн. Продала за 5,5 млн. Вроде как образовался доход в 200 тыс.р. При этом тут же купила новую квартиру за 7 млн., влезла в долги и все такое... Короче, оочень не хочется платить государству 13% с тех 200 тыр, т.е. 26 000 р. на пустом месте. Государство мне в этой жизни ничем не помогло с решением квартирного вопроса, все сами вертелись, и ситуация,что теперь надо еще отвалить денег огорчает. Но это все лирика. Хочу спросить мнения: обязательно ли подавать декларацию в 2012? Обязательно ли показывать этот доход? Есть ли шанс ,что оне узнают (регионы вроде как разные, уступка регилась в Москве, а в налоговой я в Мос.области на учете). И какова ответственность, чем рискую, если умолчу? спасибо