Налог с продажи менее 3-х лет

Здравствуйте, какой налог мне придется заплатить с продажи квартиры, продаю за 5000000р, покупала по договору инвестирования за 2000000 р.

А мне не посчитаете? Квартиру продала за 3,7 млн (менее 3 лет в собственности), купила за 7,7. Налоговый вычет с покупки хочу получить. Что в результате я должна государству, а государство мне?