налоговый вычет при покупке квартиры

подаем сейчас документы с мужем на возврат налога при покупке квартиры, возник вопрос, перед тем как купить эту, мы в тот же год продали старую, которой владели более 3-х лет, нужно будет в декларации указывать еще и факт продажи квартиры или только факт покупки? и еще где можно посмотреть образцы заполненных заявлений, в налоговой девушка говорит - типа в вольной форме((( а нам еще нужно указать что просим предоставить налоговый вычет в равных долях на мужа и меня + еще и заявление на возврат налогов с процентов по ипотеке, а там как то хитро надо написать, что из общего семейного бюджета были оплачены поэтому просим опять же поделить - это потому что по ипотеке муж заемщик, а я только созаемщик, а вычет так же хотим поделить на 2-х
и вообще реально ли самим все сдать-подать? жалко платить деньги какой-то конторе, тем более что подаем за 2 год и для 2-х человек
спасибо за ответы заранее