Про ипотеку

Как банки проверяют доходы? собираю документы на ипотеку в МИА(московское ипотечное агентство), есть 2 варианта : 1."нарисовать" себе белую з/п справка 2ндфл,
2. реальный белый доход + дополнительный, но тогда процент по ипотеке будет больше!
проверит банк первый вариант? как это делается, звонок на фирму?