вложение денег

Очень нужен совет знающих людей. Один знакомый подруги (человек неблизкий, просто знакомы, общаются по-дружески с недавнего времени), человек очень известный, держит ресторанную сеть, довольно успешную, кто и какую не могу написать. Собирается открывать ещё точку в крупном городе и предложил ей вложить деньги на нулевом цикле (может, неправильно называю, имеется ввиду сейчас, пока ещё только ищут помещение), обещает очень крупные доходы, какие-то нереальные. Скажем, на 100 тыс. руб. через 3 года, как окупится предприятие, ежемесячный доход порядка 30-40 тыс. руб.. Мы с ней загорелись, а минут через пять задумались:), бывает ли такое? Может перепутал и доход такой в год? А может копейку нашу отнять хочет:), на фига ему копейки наши, когда у него миллионы долларов (хотя, может так и копят миллионы:)?)? А может и такое бывает? Наставьте на путь истинный, а то ведь вступим, хотя б не в г...
Да, люди мы с ней очень далёкие от финансовых и правовых вопросов, потому не обладаем даже элементарными знаниями (но денег хочется).