Кредит или не кредит

Дайте совет люди добрые! Вот хотели с матерью однушку в Подмосковье купить, а накопить что-то никак не выходит до конца - все время цены растут, нам не угнаться. Сейчас присмотрели вариант, но не хватает 300-350 тыс. до конечной цены (новостройка, этап фундамента) Где взять эти деньги и стоит ли вообще влезать в кредиты? Или уж копить дальше и надеяться нагнать цены на квартиры когда-нибудь.
Ну и один нюанс - работаю я неофициально, форму о зрп не взять, мать пенсионерка.