кредит под залог имущества

Нужны деньги,но кредит не могу взять,т.к.оформлен не официально.Думаю взять деньги под залог недвижимости в СБ,сумма устраивает и процент.Подскажите,может кто уже брал такой кредит,какие особенности,не будет потом проблем с недвижимостью?