Ипотека с заниженной стоимостью квартиры

Хочу взять ипотечный кредит для покупки квартиры на вторичном рынке в Москве, владелец выбранной квартиры хочет указать в договоре купли-продажи заниженную стоимость квартиры. Возможно ли взять кредит при таком условии, в каком банке? Спасибо