заполняю З-НДФЛ. Помогите, пож.

Продали в 2013 г.недвижимость (гараж), заполняю 3-НДФЛ в программе Декларация. Там надо указать Месяц получения дохода. Договор купли-продажи составлен 23 января 2013, печать на договоре от Фед.службы регистр., картографии о передачи права собственности стоит от 12 февраля 2013. Месяц получения дохода ставить январь или февраль?
И еще, у меня распечаталась 7 страница лист Ж1 (Расчет станд.налоговых вычетов). В примере 3-ндфл с сайта налоговой его нет. Там только 6 страниц. Он должен быть или я что-то не так сделала?
Спасибо.