Налог на дарственную - вопрос

Подскажите пожалуйста - вот мне предлагают сделать дарственную на дачу в рязанской области, какой налог мне придется заплатить - 13 проц по кадастровой стоимости?
И второй вопросик родственник хочет оформлять дарственную потому как это вроде бы быстрее чем оформить договор купли-продажи - меньше вроде документов нужно - это так?
Еще один момент - дача у родственника больше 3 лет в собственности - будет ли он платить налог на продажу или нет? Есть ли смысл занижать сумму в договоре ( речь идет о небольшой в общем сумме обе меньше миллиона получаются)
Спасибо за ответ!