24
Свободная планировка в новостройке.
Подскажите,пожалуйста, кто сталкивался с этим. Вопрос в том, что квартира сдается как бетонная коробка и даже намеков на прегородки не планируется. Всего три окна и площадь 100квадратов. Я так понимаю, что при таком раскладе это двушка. Т.е. одно окно для кухни и два для комнат. И еще вопросик: "мокрые зоны" где имеют границы при свободной планировке и зависит ли это от того, согласован ли проект у ваших соседей снизу или сверху? Т.е., если у соседей уже есть стены кухни или ванной с туалетом, то и мы должны на них ориентироваться? Просветите темноту, плиз!
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсужденияПодскажите,пожалуйста, кто сталкивался с этим. Вопрос в том, что квартира сдается как бетонная коробка и даже намеков на прегородки не планируется. Всего три окна и площадь 100квадратов. Я так понимаю, что при таком раскладе это двушка. Т.е. одно окно для кухни и два для комнат. И еще вопросик: "мокрые зоны" где имеют границы при свободной планировке и зависит ли это от того, согласован ли проект у ваших соседей снизу или сверху? Т.е., если у соседей уже есть стены кухни или ванной с туалетом, то и мы должны на них ориентироваться? Просветите темноту, плиз!
Термин "свободная планировка" придуман только для рекламы, нет такой планировки юридически.
Когда дом сдаётся, то вызывается комиссия из БТИ и проходит обмер всех квартир, на каждую квартиру делается паспорт и поэтажный план, где чётко указываются число комнат, расположение и размеры всех помещений, в том числе и мокрых зон.
Единственное есть квартиры, которые называются студия, в плане таких квартир не указываются размеры комнат и кухни, только расположение и размеры санузлов.
Так что прежде чем купить такую квартиру, посмотрите планировку, чтобы представить сможете ли вы её для себя распланировать не нарушая закона.
Когда дом сдаётся, то вызывается комиссия из БТИ и проходит обмер всех квартир, на каждую квартиру делается паспорт и поэтажный план, где чётко указываются число комнат, расположение и размеры всех помещений, в том числе и мокрых зон.
Единственное есть квартиры, которые называются студия, в плане таких квартир не указываются размеры комнат и кухни, только расположение и размеры санузлов.
Так что прежде чем купить такую квартиру, посмотрите планировку, чтобы представить сможете ли вы её для себя распланировать не нарушая закона.
1.Мокрые зоны и кухня- должны быть возведены стены при сдачи дома.
2. Комнаты должны быть отгорожены друг от друга одним рядом кирпечей при сдачи дома. Любой перенос вами размеров комнат-перепланировка(даже если 2 см)
3Термин "свободная планировка"-рекламный ход. Любой дом сдается с чертежами для БТИ. И Даже возведенные стены по БТИ должны быть зарегестированы с помощью вызова БТИ. А если перенос стен- то сначала узаконивате перепланировку. Везде требуются деньги, толька разная цена взависимости от варианта(сохран их планировку или делаете свою)
2. Комнаты должны быть отгорожены друг от друга одним рядом кирпечей при сдачи дома. Любой перенос вами размеров комнат-перепланировка(даже если 2 см)
3Термин "свободная планировка"-рекламный ход. Любой дом сдается с чертежами для БТИ. И Даже возведенные стены по БТИ должны быть зарегестированы с помощью вызова БТИ. А если перенос стен- то сначала узаконивате перепланировку. Везде требуются деньги, толька разная цена взависимости от варианта(сохран их планировку или делаете свою)
санузел и кухня должны быть на своих местах как по плану
Мне кажтся, эта такая глупасть, эта свободная планировка. Всиравно все сделают все одинаково. Вообще не понимаю, зачем делают сейчас соместные кухни-гостинные. Грязная посуда на столе, запахи, рыбные обчистки. КАМУ ЭТО НАДО?
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения