с чего начать?

уважаемые! помогите советами! дают квартиру-трешку-там почти разруха, нужно сделать ремонт недорого и красиво да еще и со вкусом, но с этим проблема.
с чего начать?

пригласить дизайнера. он сделает проект и начнете :)

Тогда и я спрошу здесь, чтобы не заводить новую тему. Будем делать ремонт частями, без выезда из квартиры. Что лучше сначала делать:
1. полы во всей квартире? Тогда как же плинтусы сразу прибивать? А как потом обои или покраску? Плинтусы отдирать?
2. Одну комнату полностью? А как тогда двери в коридоре будут? Коробку с наличниками отдирать придется? И полы неровные?
Вообщем дилемма

скажите а старый пол нужно удалять или наверх можно класть и как лучше. а что дороже пробковый пол или ламинат?или кафель? с ремонтом вообще никогда не сталкивалсь...