Кушетку или кровать ребенку 4х лет

Подскажите. Ситуация следующая: сейчас мы с мужем и сын живем в одной комнате. Квартира у нас 3хкомнатная, дом серии п3, наша комната 18м2, в ней уже стоит наша с мужем кровать. Напротив кровати стоит стенка на 2/3 стены, потом музыкальный центр в углу. по стене с кроватью - вплотную детская кроватка, потом 2 кресла и журнальный стол между ними. В этой комнате нам жить еще минимум год. И комната периодически еще выполняет роль мини-гостинной и постоянно детской-игровой Сыну уже надо срочно покупать новое спальное место. Варианты следующие:
1. кровать обычная детская http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/S19836496
довольно бюджетно, но придется убирать одно кресло и вечером ТВ уже сидя не посмотришь вдвоем с мужем.
2. кушетка-диван
http://www.8marta.ru/catalog/item36.htm
Вроде как диван и матрас с пружинным блоком. Но уже другая цена + боюсь, дети могут сломать механизм, так как любят скакать по подлокотникам.
3. кровать-чердак
http://www.mfcomfort.ru/index.php?productID=545
встает в угол вместо огромного музыкального центра, будет у ребенка доп. ящики для игрушек и столик для рисования.
Я склоняюсь к 3 варианту, муж ко 2.
Посоветуйте!