Вопросцы по ремонту

Ну все, понеслось...А мне уже плохо.
1. В квартире нужна стяжка 3-4 см глубиной. Стяжка от застройщика есть, но не гуд, ессно. Сверху вроде как можно свою. Чего под нее кладут, чтобы соседей не залить?
2. Какую фирму выбрать для стяжки? Хвалят Старателей. Стоит ли на ней остановиться?
3. Завтра придет местный сантехник. Нужно быть "в теме". Как правильно подключают радиаторы отопления? Нужна ли перемычка между трубами входа и выхода? Если нужна, то ставят ее до шаровых кранов или после? Я так понимаю, что на вход и выход нужны шаровые, регулятор? А кран Маецкого куды? Температуру теплоносителя завтра выясним. Сколько официально берут за отключение стояка и подключение радиатора? И вообще тонкости всякие нужны. Сильвер, ну, расскажите, а??