Сколько стоит отделка балконов?

Люди,подскажите,кто знает,сколько стоит такая работа?
Имеются 2 лоджии и балкон,все застеклённые.Общая площадь 10кв.м.Надо залить на полы стяжку,положить плитку,потолки будут зашиваться пластиковыми панелями,на 1 лоджии и балконе в потолке будут точечные светильники.Также внешние стены под остеклением надо обшить пластиковой вагонкой.
Прораб заломил нам 40т.руб.ИМХО,многовато.
А вы как думаете?