Грызуны, сухая стяжка, плинтус с кабель-каналом

Вот хотелось бы сухую стяжку и напольный плинтус с кабель-каналом, а грызунов не хотелось бы.

Как люди решают подобные проблемы?
В кабель канал провода в чем-то металлическом?
Какие-то специальные пропитки сухой стяжки?

Говорят, в утеплителях грызуны неплохо заводятся, это правда?

Вообще, вопрос в том, что можно предпринять до того, как ремонт окончен, чтоб грызуны обошли нашу уютную квартирку стороной?