новая квартира ПОМОГИТЕ))))

Всем привет! Пожалуйста, поделитесь идеями, как обустроиться в новой квартире! План в паспорте. Все лоджии решили утеплять и объединять с комнатами. Практически жизненно необходимо из 3-х комнат сделать 4, думаю, возможно "зал" поделить? Еще хотелось бы воткнуть гардеробную 2-й сан узел... Девушки, искренне рада любым советам, не проходите мимо, пожалуйста!