Новая квартира, мой план , жду ваших советов по планировке

Вот и новая квартира. Ура!
Серые стены, кривые, и много ????????????
Сначала хочу определиться, что, где. будет.
Детская 10,0 м2 мало? для 2-х мальч.(12 и 4 года)
Дайте свои советы, фото, больш. спас.!!!!
Свои планировки оставлю в паспорте