Покраска обоев, чем?

У нас флизелиновые обои под покраску (уже были при сдаче дома), нужно их обновить, заляпаны все. Посоветуйте, пожалуста, какую краску купить, чтоб потом можно было протирать иногда пятна. И как вы считаете, самим покрасить их трудно (или обязательно нанимать людей) Спасибо за любые советы.