Выбор комнаты под детскую

Интересует мнение общественности, мнения в семье разделились и теперь я постоянно сомневаюсь. Есть две комнаты в П-44Т распашонка: 14 кв.м и 18,5 кв.м. Мы хотим отселить наконец-то младшего в комнату к старшей дочке, но теперь не можем определиться какую комнату выделить для них:
1) в 14кв.м комнате в прошлом году делали ремонт и сейчас детская, обои подходят для разнополых, балкон остеклен нормальными окнами и утеплен, нужно будет только поменять мебель. Комната светлее, чем большая, окна на восток, солнышко светит с утра, и вообще по ощущениям она более комфортная и уютная.
2) 18,9 кв.м ремонтировали года 4 назад, надо утеплять и остеклять балкон, менять пол, красить потолок и обои клеить - в общем, полностью ремонтировать. Окна на запад, солнце после обеда, ощущения более темной комнаты.

С одной стороны понятно, что детям надо много места для игр и занятий, и уже продуман план действий по ремонту большой комнаты, скоро заказывать мебель. В маленькой хотели поставить только кровать для себя и сделать гардеробную 200*100. Но вот захожу каждый день в маленькую комнату и понимаю, что она мне по комфорту и ощущения сильно милее. Выскажите, плиз, свое мнение!