Стяжка

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какими последствиями грозит растрескавшаяся стяжка, если её не менять? Только увидели свою новостройку, а там стяжка вся в трещинах. По договору стяжка должна быть. Может кто сталкивался, реально ли добиться от застройщика всё исправить?