перепланировка серия II-18

Имеется квартира серия II-18. фото в паспорте. Сразу скажу, что перепланировка придумана не мной, подсмотрена на ИВД. Сначала я даже не стала ее рассматривать, а сейчас все больше и больше думаю над нет. При первом приближении все вполне реально описано, снос ненесущей стены, увеличение площади ванной за счет коридора, часть новой кухни тоже на площади коридора, новую спальню называем кабинетом. В объединенной кухне-столовой есть двери, окно. Понятное дело, больше всего смущает наличие газа, человек предложивший пишет, что контур сохранен и это тоже согласуемо. Газовая труба очень смущает в спальне, но также, очень привлекает, что есть 2 изолированные комнаты и общая зона для отдыха. Может, у кого то был опыт подобного согласования? Поделитесь, пожалуйста. Принципиально хочу согласования перепланировки, записалась к проектировщику этой серии на консультацию, но это будет не скоро, в январе, вся в нетерпении.