Монолит и гидроизоляция су как?

девы у кого монолит?
Нам мастера говорят, что в монолитных домах перекрытия (как у нас по крайней мере) пол плитами большими, у нас со стороны где санузлы действительно так, там пол единой плитой. Мы собираемся ставить перегородки на су.
Я спросила про гидроизоляцию .
Мастер сказал, что в панельных домах гидроизоляцию делают обязательно с рубероидом на пол и мастикой замазывают хорошо Весь периметр су. А в монолите , где единая плита , рубероид класть нет смысла, а главное замазать очень ответственно весь периметр санузла мастикой (или чем то таким, как я поняла).
Еще сказал, что в квартиру, которая над нами и ее еще не купили нужно подняться обязательно и самим (те мастера наши) заделать все щели вокруг стояков, воздуховодов, вокруг труб отопления (которые сквозь этажи идут) и другие просветы ( у нас представляете, такие щели вокруг, что в щели у воздуховода можно что-то мелкое посылкой наверх передать) на всякий случай, раз там пока никого нет.
Как вы оцениваете такую информацию? Спасибо.