планировка - прошу совета и помощи

мозги в полувзорванном состоянии
купили коттедж (вместе с банком)
счастливые обладатели, расширились, так сказать
месторасположение устраивало больше , чем планировка: закрытая территория, масенький кусочек "нашей" земли (метр на метр), гараж, а рядом сына школа, торг. центр в пешей доступности, центр. дорога с остановками недалеко

освободят дом/коттедж в сентябре. Пока довольствуюсь фото и планом.
Это третий этаж. Масенькие комнатушки. Одна должна стать спальней, другая детской на двоих разнополых (11 и 2 годика).
Так хочется НЕ двухъярусную кровать. Кручу верчу макетики кроватей (0,97 на 2м) на бумаге.
Хочется уже постоянную натуральную мебель:
кровати с хорошими матрасами (один есть на этот размер)).
2 рабочие зоны (предпочтительней - у окна)
шкафы для одежды-небольшие
шкафы для концелярии и школьного +книги

на что готовы: теоретически - хоть все стены нафик снести, всё лучшее детям
реально - пока не тянем ни-че-го, хочется минимальной перекройкой обойтись, а лучше без оной.... В "детской" передвинула дверь левее, вроде впердоливается

простите, за многабукв, и счастье переполняет, и новые "печали" :-)
если вдруг узнаете что-то похожее, есть какие-нибудь классные идеи
очень приветствую
а вдруг натолкнете меня
а вдруг не вижу простого?.....



спасибо
и очень надеюсь на вашу помощь!!!
(папка Интерьер с паролем 3698 - там наш 2ух-комнатный ремонтёныш)