Нужен совет по перепланировке

Здравствуйте,очень нужны советы по перепланировке.
В паспорте в папке ремонт план БТИ и 3 варианта перепланировки.
Квартира без несущих стен с 2-мя несущ. колоннами. Нужно: 2 детских комнаты ( в одну из них разместить двоих детей), спальня, кухня-гостинная, раздельный с/у,2-3 гардеробные.
Обязательное условия кухню нужно оставить на ее месте по плану БТИ!
Мне очень нравится план 3, но к сожалению кухню переносить нельзя. В плане 2 смущает маленькая площадь жилых комнат.

Мне кажется, что в первом варианте что-то не то с размерами.
Второй вариант очень интересный, но как-то очень отличается от плана и варианта 1 по размерам. Не нравится в нём расположение дивана в гостиной-кухни, мне кажется далеко от телевизора.
Я бы попыталась сделать микс между вариантом 1 и 2.
Кухню в первом варианте не делать линейной: мойку оставить как есть, а холодильник и печку перенести напротив мойки. Или мойку повернуть углом (можно сразу оборудовать барную стойку) и весь гарнитур сделать компактнее не так сильно вынося в коридор, напротив шкаф под хранение нужностей кухонных. Стенку на которой телевизор (вариант 1) подвинула бы в глубь комнаты как вариант 2, стол бы к окну сместила (его можно большой поставить).
Всё остальное мне нравится в варианте 2.

Да, у вас 2 вариант нормальный. Но, я бы сказала, что он с уклоном в хозяйственную сферу:) Очень много гардеробных, много места под ванную комнату, отдельная постирочная. Но, гостиная с кухней - не красивые будут, тк вход в гостиную идет через всю кухню, и по факту при таких площадях, диван будет рядом со столом итд, итп. Также кухня сама неудобная - вроде всего много, а рабочее место маленькое.
Короче, диссонанс, вроде места много, и вроде куча подсобок, а то для чего человек создан - пользование удобствами и удовлетворение эстетич. чувства - нет.
Подумайте, что вам важнее, ванна и 5 кв м - большой выглядит, и 4 гардеробных, кажется нафиг не нужны, прачечная - это вещь.
Если площадь всех подсобок поуменьшать, то можно, кажется, выкроить место на нормальный кухонный аппендикс и красивую гостиную-столовую.

Спасибо, будем думать)
Выложила в паспорте новый вариант плана2- план4. Увеличена площадь комнат. Думаю пока над количеством гардеробных.

Мне только 4-й понравился! Комфортная и ровная планировка получилась.

Я еще раз посмотрела, и поняла что мне не нравится - безумное кол-во углов, косых срезов и закоулков, в этом лабиринте жить будет невозможно, только мое мнение:).
Первый вариант прямой и четкий:), Кухня гостиная: я бы только расширила там первую часть см на 50, поставила бы там диван с тв, а во второй части, в этом креативном треугольнике сделала кухню (вместо дивана), и столовую зону рядом с окном. Все четко и ровно:).
Остальное типа ванн итд можно усовершенствовать.
Нет в этом вар прачечной, но и фиг бы с ней, лишь бы в лабиринте узких коридоров не бродить и в углы не тыкаться:).

4 вариант

Мне ни один вариант особо не понравился, и 4-й тоже с углом прямо по курсу от входа. Смотреть с дивана тв через стол не комфортно, в гостиной-кухне много непонятных плоскостей под разными углами, смотреться плохо будет. Хотя мне и нравятся стены не под 90%, но в данном случае это не играет, или надо думать еще.

По мне, наиболее продуктивный вариант с кухней при входе, только над ним надо еще поработать напильником.)

в планах 2-4 какие=то сплошные повороты. Очень скоро станет некомфортно передвигаться по квартире с такой планировкой.

Посмотрите пожалуйста еще в паспорте вариант 5 и 6. Вариант 6 думаю окончательный)

Выложила план 7 , но мне кажется расположение кухни все же удобнее на плане 6?

7 или 5. скорее 7, т.к. места за столом достаточно удобные и нормально можно организовать просмотр тв.

в 6 не понравилось что надо долго с пакетами продуктов добираться до кухни

4 неплохо, но сразу вижу бегающих детей по изгибам коридоров и становится как-то неспокойно))

+1