Как думаете?

Пишу сюда, хотя, скорее психологический вопрос, чем интерьерный, но связь с ремонтом прямая:)
Надеюсь на опыт умных людей, ибо сама завертелась по кругу.
Итак, имеем 2шку. Хороший район,хорошая кв, ремонт уже начинает требовать, ибо последний был 10 лет назад, очень удачные соседи, тишина, покой, к моей собаке, которая воет 5 минут после нашего ухода и ребенку, который может бегать и топать никто не выдвигает вопросов, внизу очень лояльная женщина, с которой соседски дружим, сверху вообще одинокая тетя, к которой внучка раз в неделю приезжает в гости.
Нас 3е, 2е взрослых и один ребенок 7 лет. Тесновато, но терпимо.
Есть 300 тыщ накоплений(не смейтесь, мы глубокий южный регион), которые можно бескровно слить.
Есть мои родители, которые живут в 3шке через 5 домов от нас. Мама все ангажирует мне эту 3шку, жди, мол, когда кто-то из нас умрет(ТТТ), тогда оставшийся к вам в 2шку, а вы к нам в 3шку.
Тут я заегозилась. Можно добавить эти 300 и купить убитую 3шку, но ремонт делать не на что, и не скоро будет на что.
Начать делать ремонт в 2шке?
Хватит на санузел и балкон с большой комнатой.
Не делать санузел, а сделать комнаты, балкон, коридор? (на кухню не хватит)
Вообще ничего не делать?
По нашим расценкам я могу сделать либо санузел и комнату, либо обе комнаты, коридор, встроить шкаф, сделать балкон.
Кухня в любом случае в пролете. Кредитоваться не буду.
Или не делать ничего и обновить машину.