Как лучше разместить детей в квартире:)

Итак, имеем 3ку п44. Сейчас мама-папа+ деть, есть спальня, гостиная и детская, которая используется как игровая, деть вечно к нам бегает спать. Скоро ТТТ будет второй деть, пол одинаковый, разница 3 года. Комнаты 10, 14 и 19 (с балконом), вопрос где кому жить и нужны ли детям разные комнаты или гостиная важнее?