срочно нужен совет про полы

Помогите, пожалуйста, советом по звукоизоляции пола.
Дело в том, что ремонт не у меня, а у соседей. Мы долго жили в относительной тишине, т.к. они вообще не делали ремонта, а оставили как есть - при сдаче дома у всех был линолеум на цементе. Но на прошлой неделе соседи наняли бригаду, и уехали (они в другом городе живут).
Я разговаривала с бригадиром (ага, с южных стран ), говорит, будут выравнивать пол стяжкой и класть ламинат. Начитавшись на Еве ужасов про ламинат, мы уже морально готовы вложиться материально в пол соседей, т.к. очень хотим тишины.
Я в ремонте абсолютный нуль, поэтому подсказки в начале топа мне были очень интересны, большое спасибо Наташе. Поскольку однозначно бригада ремонтников не обладает такими обширными знаниями, а сосед вряд ли решил сделать нам приятное, то приходится в это погружаться самой.
Скажите, я правильно понимаю, что:
1. Под стяжку нужно положить ТермоЗвукоИзол, причем так, чтобы он заходил на стены на высоту стяжки (т.е. как бы "корыто" из него)
2. В это "корыто" наливается стяжка.
3. На стяжку кладется шумоизоляционная подложка под ламинат (я пока пробку рассматриваю)
4. На подложку кладется собственно ламинат.
Если мы купим пробку, ее прямо на стяжку нужно класть, или под нее еще что-то типа пленки нужно? Пробка - это лучший изолятор, или м.б., нам раскошелиться на что-то более звукоизолирующее? Изолировать нужно будет около 60-70м2, хотелось бы приблизительно понимать размеры затрат.
Ой, еще вспомнила. Мне кто-то рассказывал, что надо под стяжку еще какую-то водонепроницаемую пленку класть, чтобы стяжка соседей нам потолок не намочила - это дополнительно к ТермоЗвукоИзолу, или ТЗИ выполняет и эту функцию?
Буду очень признательна за советы, т.к. это мой страшный сон - ламинат на цементе у соседей сверху.