Перепланировка

Здравствуйте! Как считаете, можно ли сделать из такой двушки трешку? Уменьшить комнату 16м и прихожую и там устроить кухню? Плита газовая, этаж последний.

Еще вариант использовать часть большой комнаты и маленький коридор, но тогда не понятно как входить в ванну и туалет. Объединять их не хотелось бы. Но, конечно, самый большой вопрос - газ. Может быть, у кого-то был опыт переноса, поделитесь, пожалуйста.

Спасибо за мнения! Пойдем по простому пути, будем думать о зонировании имеющихся помещений:-)