Ремонт в квартире под ареду

Собираемся сделать ремонт в однушке под сдачу.
Хотелось бы конечно максимально неубиваемо и бюджетно. Посоветуйте пожалуйста пол и стены, какие материалы лучше использовать?

Могу дать реально полезный совет для ремонта в кухне!
На стенку(рабочую) не класть кафель, только стеновые панели или ламинат или что нибудь такое, что легко можно будет после квартирантов снять.
На пол- линолеум. Обьясню почему. Реально всё загадят, но стеновые панели и ламинат отодрать можно быстро, а кафель, даже самый дешёвый- замучаетесь отбивать потом!.
Ну и обои приятные и недорогие.Моющиеся, естесственно.

А что в данный момент за ремонт в квартире? Если можно, то фотки того, что сейчас. Что из мебели и кого собираетесь впустить жить, с животными или без, с маленькими детьми или без них?

Ламинат блин, у меня гости были , две недели жили, и ламинат вздулся. Блин вода вытекала из ванной ( там плитка уложена наклоном не туда, криворукие строители были) и не вытирали, гады.
Живем 12 лет с этим ламинатом и так усрать за две недели.

Не вздумайте менять плитку на панели. Панели, ламинат вздуваются. Везде где есть старая плитка покупаете затирку и затираете поверх старой, получается эффект полировки плитки. Реально будет выглядеть как новая. На кухне и в коридоре я отштукатурила стены (наняла маляра) и потом сама покрасила моющимся дьюлаксом на кухне, а коридоре фактурной штукатуркой. Старые двери покрасила лаком темным - кто видит - всем нравится. Полы хотела сделать наливные (как в крупных супермаркетах), но тут грянула реновация и я оставила деревянные полы, покрасила и сверху бросила ковролин.

Ремонт не так уж дорого и стоил, но сильно влияет на контингент съёмщиков. Я с контингентом, готовым жить в убитой квартире сама просто общаться не готова.

Мы делали так в свое время- обои под покраску, красили водоэмульсионкой в один цвет везде. Не надо колеровать, просто в ведро с белой краской выливаете 1-2 пузырька, как нравится, с колером каким-нибудь бежевым, их на каждом стройрынке там же где и краска продают, стоят 3 копейки. И так одинаково в каждое ведро. Стены светлые , моются отлично. Это актуально, т.к. стены пачкаются около розеток и включателей. Двери белые без филенок, сотовые, самые дешевейшие. Тоже моются на раз-два. квартира светлая, как ни странно это практично и выглядит очень выигрышно при сдачах. На полу в коридоре и кухне керамогранит, фартук на кухне плитка. Отмыть плитку можно всегда. И она, конечно, с повреждениями, где-то коцается со временем. Это не смертельно и не особо видно, главное надо цвет подобрать немаркий. В комнатах линолеум, а в другой квартире под сдачу ламинат. Один фик, но ламинат выигрышней смотрится, и та квартира с ламинатом покруче расположена, поэтому так решили. В санузле в первой квартире на стенах пластиковые панели, никого не смущали ни разу, хотя казалось бы стремный вариант. Кто снимает эконом вариант не особо требовательны, главное чисто и без старья, и не бабушкины варианты. Мебель покупали на авито бу. Так все подобрали, чтоб машину заказать и одним днем по всей Москве собрать и привезти. Отличную мебель продают, и кухонную и мягкую и не дорого.

Если Вы капитально хотите вложиться в ремонт, то должны учитывать сроки на его окупаемость. А если просто сдавать, то квартира должна быть просто "капитально-чистая", от окон до сантехники - это имеет большой плюс при сдаче.
Вы хотите сдать дороже и вложиться в ремонт для этого? Учитывайте, что цена будет не намного дороже, а срок окупаемости возрастёт, тем более сейчас лето и спрос ниже. Если планируете сдачу на срок от более 5 лет, то ремонт окупится и затем будет проще сдать квартиру. Но имейте ввиду, что договор договором, но жильцы могут так засрать квартиру и испортить интерьер, что никакой договор не поможет, только суд... Но Вы же судиться не будете?

Напишу как сделано у нас в двух квартирах под сдачу. Стены - под покраску, легко потом обновить свежим слоем краски (и при сдаче заново будет запах свежего ремонта). На кухне и в коридоре на полу - керамогранит недорогой из Леруа. В комнате - ламинат средней ценовой категории. Фартук на кухне - плитка, легко отмыть. Потолки - натяжные, матовые бюджетные.
Мебель - по большей части найдена на авито в приличном состоянии.
Двери - цельнодеревянные, покрашенные самостоятельно в белый цвет. Легко моются, всегда можно покрасить и обновить.
Ванная комната - недорогая плитка до потолка.
Да, и весь ремонт мы делали самостоятельно.
Квартиры были сданы за 1 (один) день самостоятельно на циане, контингент съемщиков приличный, цена в верхней границе по рынку в рамках района.

только не ламинат и паркет!!!!! у нас квартиранты то ли за ребенком лужу не вытерли, то ли что-то натекло у них, но эта лужа в итоге впиталась и остались такие серые пятна. пришлось циклевать весь коридор. у нас была паркетная доска.