Ремонт или замена пола

Долго сдавалась квартира, пришло время ремонта. Но с полом непонятно что делать.
Паркетная доска и доски под ней скрипят и прогибаются, снимать их полностью? Есть мысль оставить лаги и положить фанеру на них, а сверху линолеум.
Кто-нибудь делал? Сколько стоило и какого мастера вызывали?