Квартира в которой редко живут

Небольшая студия на море, живем редко. Пересыхает унитаз , сток в ванной вонь , когда приезжаеи вонь. Сейчас не только у нас вонь, но и из других квартир. Соседи жалуются вонь на весь подъезд. Управляющая требует немедленного приезда собственников. Говорит, что в квартире может провоняться матрас, диван. Есть способ, чтобы вода не пересыхала

Как заткнуть унитаз, может масло в водукапнуть

Ставите запорные клапаны на все сливы. В унитаз льете растительное масло. По возвращении сначала доместос, потом пользоваться.
Корни проблемы в утилизации неположенных предметов и остатков в канализацию по стояку.

Представитель ук сама живет в подъезде и угрожает, что в случае проблем и отсутствии собственника квартиру вскроют

Про гидрозатвор.
Изобретение гениальнейшее.
цель его в том, чтобы запахи, в данном случае запах из канализации, не попадали в квартиру.

Основано на банальном принципе (потому и гениальное).

выглядит гидрозатвор вот так:

Слева та труба, которая в квартире (кран, унитаз). А справа выход в центральную канализацию.
Когда течет вода в квартире, из-за этого изгиба трубы она не вся уходит в канализацию, а остается стоять в этом изгибе. И заполняя его полностью не позволяет пройти в квартиру газам из канализации (то есть из правой трубы в левую), просто физически перекрывая путь газам. Потому и название - гидро-затвор. Вода (гидро) которая затворяет (перекрывает) дорогу газам.
Поэтому такие изгибы есть на всех стоках, которые уходят в канализацию - и в раковине, и в унитазе.

И вода в этом изгибе не может никуда утечь, он специально так сделан, ниже уровня основной канализационной трубы. Вода будет стоять до тех пор, пока не испарится. А испарившись, откроет дорогу запахам из канализации в квартиру. (из правой трубы в левую)
Единственный способ не допустить этого - не дать воде активно испаряться (масло, полиэтилен, какие-то другие средства). Ну или как-то вентилировать квартиру, чтобы запахи уходили.

Поставить унитаз с гидрозатвором. Специально такие сделали.

Вот кстати огромная тема на другом форуме об этом:
https://pikabu.ru/story/kak_pravilno_pokidat_kvartiru_nadolgo_8282503#comments

Первый же вариант неплохой - поставить пятилитровую бутыль вверх ногами в унитаз, в воду. Она потихоньку будет доливаться.

Вот еще вариант оттуда же:
"Мы делали так. Купили детский мячик, который по диаметру - ровно заткнуть слив унитаза, прям с усилием его туда пропихнуть. Итого конструкция: мяч в очень плотный пакет поместить, заткнуть слив, ручки пакета крепко завязать на палку (швабру, что угодно), которую положить на унитаз. Итого слив заткнут мячом (и если будет идти вода с той стороны из-за прочистки канализации - она не пройдет), но и засосать мяч в слив не сможет, потому что его удерживает привязанный пакет. Оставляли на несколько месяцев, работало."

Задумалась... не так давно довелось мне прочищать засор у родственника в его купленной у другого хозяина квартире. Засору к тому моменту было уже больше года, никакими средствами не растворялся. Похоже, там что-то в унитаз попало и его забило. (в квартире было два унитаза, так что хозяин засор одного отложил на потом, а я приехала второй раз подряд, через год, и мне это надоело. Купила прекрасный пневмовантуз (вот такой, рекомендую!.. https://ir.ozone.ru/s3/multimedia-s/wc700/6696304192.jpg) , и в одно нажатие кнопки засора как ни бывало!.. супер вещь!) . Так вот сейчас задумалась, не был ли этот "засор" таким самодельным заслоном у предыдущего хозяина? )))

Интересно, у нас в доме (на море) половина жильцов, если не больше, живёт только летом. У главного есть ключи на всякий случай, или у соседей. Но про вонь не слышала ничего. Отец в подъезде сейчас, чуть ли не один живёт, ключи имеет от нескольких квартир. Было такое, что приходилось открывать, так как батареи потекли

Известная проблема. Гидрозатвор пересыхает. Ищите в Инете способ, Вам подходящий, как избежать.

Мы просто не перекрываем воду. Ничего не воняет. Но дом на 6 квартир и этаж у нас верхний. Может это тоже как-то влияет, что народу мало и над нами никого. Фиг знает.

В родительской квартире 20 лет живут только наездами раз в 5 лет, никогда проблем с запахом не было. А вот в моем доме один раз воняло из душа. Им никто не пользуется, но достаточно было пролить воду и запах ушел.

А вы что ключи управляющей или кому-то не осталвяете на время отъезда? У нас тоже квартира есть в которой послдение несколько лет ГОДАМИ никто не появляется. Ключи у управляшки, у человека их, кто на доме сидит. Он ходит снимает показания электричесвта и воды по дому ежемесячно, периодически заходит и включает воду у нас. Это услуга официальная в УК. Когда отопление включают и выключают он тоже заходит и смотрит батареи.

В квартире никто не живет, пока не сдаем. Из слива ванной начинает пахнуть котами. Этот запах вообще не перепутаю ни с чем. И мне интересно, почему именно ими, а не чем-то другим. У нас, если что, кошек нет.

Сегодня приехала в квартиру, 1.5 месяца не была дома, унитазы сухие, но запаха нет. Раньше раз в месяц приезжала, вода в унитазах была