Скоро будет кот. Как готовиться?

Предыстория:) В детстве у меня был сиамский (который теперь тайский) кот, умница разумнеца, обажаемый, спал со мной, нежный, чистюля. Умер от старости. Потом была тоже сиамская кошечка и с ней тоже все было так же прекрасно. Через 2 года выпала в окно. У мужа тоже была сиамская кошка в детстве и полный шоколад с ней. Короче кошек любили и хотели всегда.
Когда уже жили вместе с мужем, нам подарили персидскую кошечку. Ее не полюбили, тупая, писала везде, не ласковая.. Те кто подарил и забрали ее через несколько месяцев. Потом взяли дворовую. Эту любили, ласковая.. Но писала в горшок редко. Когда уже родилась дочка, кошка стала вредно какать на детские вещи и в кроватку, а в конце концов оцарапала ребенка по лицу. Последняя капля - сплавили в деревню.
Вот теперь пришел срок, надо завести котенка. Дочка уже все жданки прождала. Да и мы дозрели. Но! Есть страх неудачи, поиметь себе геморой очень не хочется. Понимаю, что прошлые неудачи связаны с тем, что мы были слишком молоды (брали в 18 и 20 лет) и неумно относились к появлению зверя.
Больше всего боюсь туалетных проблем и неласковости. Как нам подготовится? Как выбирать зверя? Где покупать? как подготовить ребенка? Как приучать потом? Как подготовить квартиру?
Хочется сделать максимум сейчас, чтоб потом не было мучительно больно..
Единственное решили - будем брать тайского кота. Они очень мне близки, я их будто понимаю. Кота, чтоб кастрировать и не иметь половых проблем. Посмотрела во всяких клубах, цены ужас, от 6000. С рук на авито по 1000-1500, можно так?
Вопросов куча, страхов тоже.. Помогите чем сможите, буду очень благодарна.