Бухгалтерам и юристам

Разъясните мне недалекой. Арендодатель против арендных каникул, мотивирует это тем, что для них это будет облагаться налогом. Мы проводим на площадку коммуникации. Это дорогое удовольствие, хотелось бы правильное решение принять. Нам предлагают вложиться сейчас, потом ничего не платить несколько месяцев, а только потом договор, а пока так, на честном слове. Как-то стремно. Еще разъясню: площадка очень интересная, для нас идеальная, мы в ней заинтересованы, поэтому хотелось бы договориться с ними. Спасибо!