Предпринимателям (аренда)

здравствуйте уважаемые! скажите пожалуйста, как вы помещение себе искали? У нас постоянное движение идет - кто-то съезжает, кто-то начинает на этом месте чем-то торговать и никогда не видела объявлений об аренде. Посмотрела на сайтах агентств - тоже тихо. Речь о подмосковье. Подскажите заодно, сколько платите за аренду и за сколько месяцев вперед надо платить?