Сдавать офис на 6-7 мес в год -кому?

Есть офис в шаге от метро , не хотелось бы от него отказываться , но бизнес очень зависим от сезона и с февраля по сентябрь спад до нуля...
Реально найти компаньонов или сдавать на неиспользуемый период ?