магазин, какой открыть?

Я вся в раздумьях. Есть помещение в московской области, небольшой городок. Помещение на первой линии у оживленной дороги, отдельный вход. Пока думаю сдать в аренду, но очень уж хочется что то свое в нем сделать. С розницей практически не сталкивалась, есть свой бизнес, но услуги. Даже не представляю размер возможной рентабельности у магазина, и стоит ли тратить на это силы. Плюс, не знаю даже какую отрасль выбрать - хочется что то для души, красивое, точно не продукты ))) Рядом в в доме все подобные помещения заняты под мебель, окна, есть детская студия.... Может кто что дельное подскажет? ))