Канада. Покупка первого дома.

Страшно ли Вам было покупать первый дом?
Как решились? И когда поняли, что вот он это момент, пора покупать!
Наконец-то с мужем решились на покупку дома. Все говорят, что цены будут расти и процент на моргидж тоже.

На что нужно обратить внимнание при покупке?

лучше и дешевле построить,тоесть купить от билдера,выбирите район,а там поищите строющиеся дома,билдера,офис.Будет намного дешевле чем на млсе,и построите под себя,тоесть выбирите цвет кухни,плитку на пол,цвет пола.И какой кайф жить в новом доме!
В каком районе хотите покупать?
Это моё мнение после того как мы пожили в старом доме.Теперь ни за что в старый не перееду!
старый дом-это вечный ремонт,постоянно что то сыпится,надо менять.
начните с таун хауза или с семи,но чтобы был новый!

Задумалась....Как проверить крышу? Как понять, протекает она или нет?
Про разводы от воды на стенах понятно...а что еще? на что обратить внимание?

я купила недавно свое первое жилье, правда в Америке. составьте список ваших желаний, что вы хотите и что хочет ваш муж. найдите несколько вариантов, не кидайтесь на первый дом (так иногда делают покупатели в первый раз). посоветйтесь со всем, с кем только можно :) и по поводу инспекции: у нас вы не можете провести инспекцию без подписанного контракта. так что сначала придется определиться с домом...

Девушки, раз уж завела я такую тему,то буду мучить Вас до конца своими глупыми вопросами, хотя для меня они не глупые..но все же.

Вопрос.

Важно ли с какого банка брать моргидж и получать приапрувл на моргидж? Или самое главное что бы процент давали хороший?

Слышала о виртуальных барках. Что это такое и с чем едят?

Вам правильно написали,что локэйшин это главное.Моргиг-это второе.
Рейт конечно важен,но не забудте посмотреть штрафы,если придется закрывать моргич(к примеру вы решили продать,переехать и пр....Нормально,если это 3-и месяца штраф,но бывают пункты об "ожидаемои прибыли",тогда вместо 3-5 тыщ,можмо влететь в 15-20 тыщ.Смотрите,чтоб моргич был трансферeбл,чтоб в случае продажи одного дома и покупки другого вы бы смогли перенести ваш моргич без штрафов на другой дом.
На счет старого дома-без инспектора брать просто ...глупо.Старый дом-ето всегда головная боль,если это конечно не ваш бизнес.Даже в новом можно найти к чему придраться.

Покупка первого дома должна принести массу положительных эмоций и... не сильную потерю денег :-) Потому что первый дом это лет на 5 в среднем. Значит задача его продать потом без убытка. Плюс конечно локейшн! Если это пригород, то смотрим чтобы на работу было удобно ездить. Причем во все стороны!
Если это Торонто, то район хороших школ всегда в цене, в пригородах это не всегда ТАК критично.
Еще хорошо бы риелтора правильного, чтобы не "загонял" вас в покупку. Все загоняют конечно, но кто больше, кто меньше. Я бы не брала русскоязычного, по разным причинам, но в том числе и потому что с англоязычным вам проще будет "держать дистанцию". Когда определитесь с районом и типом дома, то я советую затребовать у риелтора данные по ВСЕМ продажам в этом районе подобных домов за последнии 2-3 года, а то и больше. Я составляла для себя графики роста цен и вообще когда в угаре пытаешься купить, то кажется что цены растут просто на глазах. А долговременная статистика очень отрезвляет.
Могу порекомендовать очень хорошего риелтора если надо.

Как решились, странный вопрос, не всю же жизнь жить в съёмном жилье!:-) Мы приехали, год прожили в Канаде, огляделись, переехали в другую провинцию и купили свой первый домик -4 бэд. таунхауз (через полтора года после переезда в Канаду). Год прожили в таунхаузе, выгодно продали его и купили огромный дом, в котором и живём сейчас. Итак полтора года в съёмном жилье прожили, считаю, что это много, если бы не переезд в Ванкувер, ещё раньше бы купили свой дом.