Моргидж, Канада

Скажите плиз, где искать лучший рейт? У нас сейчас забит 4,3% на 5 лет от CIBC. Закрытие дома в августе. Видела обьявление в русской газете, 2,75% на 5 лет. Русским агентам можно вообще доверять? Может подкажете, где вы делали? Через агентов, просто через банки? Мы живем в Торонто. Ето наша первая покупка недвижимости, поетому многих нюансов не знаем пока.