Недвижимость в России

Может кто сталкивался? Продажа квартиры где несовершеннолетний является совладельцем. Это вообще возможно? Все владельцы квартиры выехали на пмж. Ребенок является собственником третьей части квартиры, прописаны там никогда не был. У меня и у ребенка 2 гражданства, у моей мамы (ей принадлежит третья часть) Русское гражданство.
Модераторы, не переносите в недвижимость, мне нужен только опыт выехавших на пмж.