Hacледование квартиры

Добрый день. На меня и на брата завещана квартира от России. Оба проживаем за границей. На руках имеется копия завещания и свид о смерти. Прочитала на интернете о процессе наследования, так сложно все. Как не выезжая в Россию , можно заявить о себе как о наследнице? Что происходит если не заявить в течение 6 мес? Автоматически теряю право? Это надо делать одновременно с братом? Он её вроде как хочет сдавать в рент. Отец тоже имеет право на квартиру? Он не в завещании, не в разводе, но давно жил отдельно.