Квартира-продажа, дарение дистанционно

Пишу сюда в надежде. Может кто продавал, дарил, квартиру в России, находясь за границей?
Хочу подарить квартиру сыну (совершеннолетний), оба живём за границей, приехать в Россию нет возможности, но мне нужно квартиру переписать.
Есть ли положительные примеры? Кто так делал?