Поболтать. Про свои бизнес.

Уже лет 5 работаю в сфере управления недвижимостьу. Занималась етим еше в России. Вот подумалось, почему бы свои бизнес не начать в етои сфере.
Вопрос в том, как И где искать инвесторов. Без них тоже могу, но сначала надо продать чтото, что приносит доход - не хочется.
И еше, у меня нет примеров неудачь - только удачние проекты,
Кто знает истории, что умние луди начинали бизнес в Америке И ничего не получалось?