Тоже спрошу

рядом форумчанка пишет, что снимает квартиру и достала соседка.
А у меня наоборот проблема.
Я сдаю квартиру очень милой молодой семье с ребенком вот уже три месяца.
И жильцы мне всё время звонят, что их достает долбанутая соседка.
То ей не топайте, то ей видите ли сигаретами от них пахнет.
Но это всё точно враньё!
Там ковры пушистые и звукоизоляция под ламинатом уложена.
Курят они только на балконе. В доме не курят.
И ещё куча всяких дурацких претензий.
Хоть сдаю и неофициально, всяких угроз про налоговую не боюсь.
я в законах подкованный товарищ.
И что мне им сказать?
говорю как ваша хозяйка.
забейте, дверь не открывайте, она дура, не обращайте внимания.
Но они каждый месяц мне жалуются, что она их достает.
Что делать? Снижать плату? Идти разбираться с соседкой и типа "угрожать" что б замолчала?