Переехали.Как вести себя с соседями?

Здравствуйте!
Извечная тема - соседи.
Нет ещё 2-х месяцев, как мы переехали. Дом старый, военный, много "коренных жителей", бывшие военные переводчики, фсбэшники, разведчики.

1.Тут широкая лестница от лифта до входной двери. Я хочу, чтобы установили пандус - есть маленькие дети в подъезде, в т.ч. у нас (летом родится второй). Написала просьбу в Управу. Управляющая Компания (УК) прислала письмо - установим, всё хорошо, спасибо за то,что обратились. Наш сосед сказал, что на 1м этаже есть "колясочная". я спросила - Вам в тамбуре мешает коляска ?(тамбур маленький). он - нет-нет, что Вы. двери открываются хорошо, всё в порядке. Спрашивала я несколько раз. И если мне говорят - "не мешает" я не додумываю за человека - что раз он сказал "нет", то подумал "да". Мешает - скажи.

Но ключик от колясочной нам сделал и принёс.Мы сказали "спасибо". Пару раз поставили коляску туда - действительно, очень удобно.
Но потом заметили, что там крысы по коляскам гуляют.Коляску опять поставили в тамбур.
16 фев. мне пришло письмо из УК - работы по установке пандуса приостановлены, т.к. несколько жильцов написали коллективный отказ от установки, и перечислены номера квартир - в т.ч. и наш сосед.
Про мою беременность пока никто не знает.
В этой ситуации меня бесит, что за спиной написан отказ (сосед-активист, думаю, он стал инициатором сбора подписей. судя по номерам квартир, по Новым жителям они не прошлись, а только по тем, кто тут с заселения дома живёт) - могли бы прийти и сказать - нафиг нам ваш пандус, приехали тут и правила свои устанавливаете. Возможно, я бы с ними и договорилась, они бы согласились на пару лет пандус установить, а потом его убрать. А , может, они меня бы прижали и я бы отказалась от пандуса. я вообще людям старше себя, да ещё и в большом количестве не очень могу противостоять.
2.тут хотели ТСЖ создавать. Жильцы решили отказаться. Наш сосед распечатал списки и пошёл по квартирам. Мы ставили подписи в графе "против" последними.
В соседнем подъезде у меня давно куча знакомых , в их числе главный по подъезду. Сегодня я узнала, что всем в подъезде сказали, что вот мол в 9ю (нашу) квартиру новые жильцы въехали и муж там в строительной компании работает и они ЗА создание ТСЖ и были уже в Управе несколько раз, и хотят через строительную фирму мужа сделать кап.ремонт дома.
Эт ваще что такое? у меня муж работает в японской компании, которая фототехнику и медтехнику продаёт :-). Когда въехали , в первый же день сосед спросил у мужа - ты где работаешь? он честно назвал фирму.

вот как себя вести с соседом? у меня практически 100%-я уверенность, что это он про нас такое залепил всем соседям.
про пандус я практически уже забыла.


Извините, что так длинно получилось.