Морально-квартирный вопрос

Вопрос не правовой в большей степени, оставьте в ТД плиз!

Когда я была подростком дедушка оформил на меня приватизацию своей квартиры. Мама моя прописалась к моему отцу и оформила приватизацию с ним в доле. Дедушка и отец умерли. Получается у мамы и у меня по кваритре. Мама уже глубоко пенсионного возраста, случается, что "шарики за ролики" ( Типа хочу ее смерти, хочу отнять квартиру и прочее.

Я боюсь, что она может оформить дарственную на эту квартиру постороннему человеку или что-то в этом роде. А живу я вместе с ней. Свою сдаю - деньги в общий бюджет идут.
Что я могу сделать в этой ситуации?

И моральный вопрос: имею ли я право или мне, имея собственную квартиру (хоть я и не буду в ней жить никогда), претендовать на родительское наследство?