оцените плюсы и минусы

Нужен коллективный разум.

Имеется дача. Дача очень любимая - все свободное время с мужем и детьми проводим на ней. Куплена была несколько лет назад в кредит. Покупалась целенаправленно рядом с дачей моих родителей, т.к. до этого мы с семьей проводили время на их даче - здесь выросли мои дети, у них вокруг много друзей, они с удовольствием ездят на дачу. Много друзей и у нас здесь - т.к. по сути в этом месте находимся лет 20. Младший ребенок еще в младших классах, но когда он вырастет, мы с мужем хотим жить на даче постоянно. В Москве сейчас держит только учеба детей.

Преимущества этой дачи - недалеко от Москвы (60 км), фантастически удобно расположена от нашего дома - от порога до порога ехать ровно час на маршрутке. Пробок в этом месте практически не бывает (Киевское шоссе). Т.е. я могу ехать с сумками, с детьми, с собаками - т.к. толком не надо идти - сел на маршрутку и приехал. Через несколько домов от нашей дачи дача родителей - что крайне удобно - можно ребенка пристроить и съездить домой если надо, да вообще любая помощь - не успел приготовить - детей всегда накормят и т.д. По огороду мама помогает и т.д. еще из плюсов, что у обоих детей здесь много друзей, да и у нас с мужем. Так как все это дело находится рядом с Москвой и в удобном месте, то здесь очень дорогая земля - даже не особо важен какой дом. А дом у нас старенький, очень... Пока вроде стоит, но надо ремонтировать то там, то сям, а по-хорошему новый строить надо бы... Забор весь заваливается, надо новый, в общем, у кого есть дача, тот знает, что это постоянные вложения, и немаленькие, тем более в первые годы. Но вот денег на эти вложения у нас нет совсем... То есть, все эти несколько лет мы исправно выплачиваем кредит за дачу (еще девять лет платить), а все остальное уходит на жизнь, детей и т.д. По мелочам что-то делаем, а вот поменять забор, еще что-то капитальное с домом - денег нет и не предвидиться, мне 40 лет, мужу - 50. Больше чем есть, мы, увы, уже не заработаем. Я работаю на дому за компом.

Собственно, мои мысли - я узнавала - если поменять эту дачу, но в другом месте, подальше от Москвы в два-три раза, то по деньгам мы сможем и кредит досрочно выплатить и дом иметь уже очень хороший. Сейчас у нас дом летний, печка есть, но дрова тоже денег стоят.

Что потеряю - потеряю удобную и близкую дорогу, близость рядом моих родителей, которые всегда помогают и мне лично, и с детьми, дети потеряют друзей, нажитых годами.

Что поимею - хороший теплый дом с хорошим забором и т.д, выплату кредита и более спокойную финансовую жизнь.

То есть, жизнь без дачи даже не обсуждается, мы такие все дачники, но я отдаю себе отчет, что с этим кредитом, который еще 9 лет выплачивать, наша дача с заборчиком в один прекрасный день просто рухнет и новое будет строить не на что. А сделав обмен в менее престижном месте, чем это, будем иметь значительно лучшее материальное положение.

Кто как считает? Что важнее? Удобное расположение или добротный дом-забор-участок и материальное спокойствие?