Как быть?

У меня есть дача, любимая, но древненькая (56-го года). Я сама там могу жить легко и без проблем, но задумываюсь о детях, а для маленьких это не самый лучший вариант (хотя не факт - я же в детстве там жила).
Что бы вы сделали на моем месте? Как-то улучшили имеющийся дом или построили бы новый?