какую тактику выбрать с сестрой?

Есть старшая сестра(43года).Живет всю жизнь с родителями,сейчас остался только отец.Отец пожилой,не работает.Всю жизнь сестра мечтает жить в своей квартире, но сама она ее купить не могла(Москва)понятно,очень дорого и хотела,что бы помогли родители..возможность некая была,но не получилось-долго рассказывать,сложный характер отца и инфантильность сестры этому помешал.Я давно замужем-уехала к мужу (там тоже было не сахарно,жили с его родителями 9лет,купили квартиру в МО ,в итоге-мои родители помогли некой суммой денег)Отец оставляет сестре еще большую сумму денег(но только когда сам...)В чем суть. Сестра очень чуднАя у меня(это слабо сказано),поэтому в принципе и одинокая,но я ее люблю.Отец-тоже с характером,но с ним всегда можно ужиться-договориться.У нее вечная обида на меня,чего бы в жизни не касалось-вот тебе там хорошо жить,ты уехала..а я тут с родителями,знаешь как мне тяжело??! и понеслось..и сейчас-вот тебе конечно хорошо,у тебя муж,вы живете спокойно,а я с отцом тут..знаешь как тяжело...это касается всего и я постоянно как-бы оправдываюсь-виновата((К отцу езжу достаточно часто,чем могу-ему помогаю.Одежда-еда,вожу к врачам.Сейчас совершенно обыденная и частая ситуация-отец на нее орал,вещи разбросал(виноваты оба,даже разбираться не хочу-она грязнуля и не хозяйственная, он терпит-терпит и взрывается)-она уходит на целые дни из дома-бродит..я чувствую себя виноватой,она со мною только переписывается по почте(сквозь зубы).Просит,что бы мой муж приехал и просверлил ей дырку в стене..я объясняю,что ради 1дырки ехать в выходной из МО через всю Москву-глупо,давай вызову мастера..в ответ опять..ему лень,вот когда тебе было нужно..вы ездили и пр.пр.Я так устала сохранять хороший мир,но иначе не могу просто, мне ее жаль и себя тоже жаль..простите,что длинно